Les aides à la rénovation

Sous l’impulsion de l’état et dans le cadre de la décarbonisation de notre planète, les aides et accompagnement sont nombreux.
Ils peuvent cependant varier dans le temps et être très conjoncturels, voire ponctuels. Leurs montants peuvent varier en fonction de la situation de chacun. Aussi par souci d’exactitude, nous avons choisi de les recenser sans les quantifier.  Cela nous permet de vous  brosser un panorama du possible.

FAÇADES ET TOITURES à votre service :

Il faut noter que les aides à la rénovation entendent que les travaux soient réalisés par une entreprise certifiée RGE QUALIBAT dans le domaine de travaux concerné.  FAÇADES ET TOITURES est bien sûr agréée RGE QUALIBAT. Nous sommes donc à votre disposition pour vous aider à aborder la faisabilité économique de votre projet de rénovation en vous orientant vers les acteurs adéquats en fonction de ses caractéristiques.

Les aides fiscales :  

Elle s’appliquent maintenant en grande partie sur la TVA par le biais de taux réduit 10%  pour la rénovation simple de l’habitat du particulier, bailleur ou occupant et 5,5% pour les travaux de rénovation énergétique.

L’état complète également ces aides par des Chèques Energies pour les revenus les plus modestes. Le droit à ces Chèques Energies est calculé sur la base du foyer et de sa déclaration de revenus. Ils sont attribués automatiquement sur ces bases.

Le programme Ma Prime Renov :

Cette aide est fonction des revenus et elle est versée sous forme de primes qui peuvent être cumulées avec d’autres aides comme les Certificats d’Economie d’Enegie et/ou l’aide d’Action Logement par exemple. Ce cumul permet de financer jusqu’à 90% du projet pour les foyers les plus modestes. Ce programme s’adresse aux maisons de plus de 2 ans.

Le programme « Habiter Mieux »

Ce programme d’aide est également fonction des revenus. Il ne peut être cumulé avec une aide Ma Prime Rénove et peut permettre de financer jusqu’à 60% des travaux et même peut être bonifié au-delà en fonction des revenus et du gain en classe thermique de l’habitat après travaux. Il s’adresse aux maisons de plus de 15 ans.

L’aide de l’organisme Action Logement

Cette aide est destinée aux salariés du secteur occupant le logement objet des travaux et se trouvant en zone « Action Cœur de Ville » ou en zone B2 ou C. (https://www.service-public.fr/simulateur/calcul/zonage-abc). Cette aide peut aller jusqu’à 20000 euros et est cumulable avec d’autres sans plafond.

L’Action Logement peut compléter cette aide avec un prêt à taux bonifié avec un différé de remboursement de 3 ans et pouvant aller jusqu’à 30000 euros en montant.

Les primes « Certificats d’Economie d’Energie » (CEE)

Ce dispositif contraint les acteurs faisant commerce des énergies fossiles a contribuer à décarboner la planète en aidant à la transition énergétique. Les projets d’isolation y sont donc éligibles. Le volume des aides qu’ils ont à distribuer est bien sur fonction de leur volume de vente.  
Ces acteurs peuvent gérer directement l’attribution de ces aides et dans ce cas elles peuvent prendre des formes diverses : primes ou bons d’achats.
Ces acteurs peuvent confier l’attribution de ces aides à des délégataires. Il y en a une trentaine environ agréés en France. Le montant des aides qu’ils attribuent peut varier en fonction de leur structure et des rémunérations qu’ils peuvent prendre pour assurer ce service.

Les aides des collectivités

Elles sont nombreuses et fonction bien sur de chacune des collectivités. Quelques exemples sont cités ci-après. Ils ne sont pas exhaustifs bien sur et il convient de se renseigner auprès de sa commune, de sa communauté de communes, de son département et de sa région pour bien aborder ces aides.

L’aide de la ville du Portel

La ville du Portel aide également les propriétaires à embellir leur maison dés qu’elles sont visibles de la voie publique. Il faut simplement respecter le document conseil « Architectures et couleurs Porteloises » et cette aide peut aller jusqu’à 750 €.

Plus d'infos

L’exonération de la taxe foncière

Elle est possible pour les maisons construites avant 1989 et sous réserve que la commune ai voté cette exonération. Elle peut être à hauteur de 50 à 100% d’exonération  à condition que les travaux aient couté en général plus de 10000 €.

Les Aides des Caisses de Retraite

Les caisses de retraites peuvent également aider les personnes retraitées faisant des travaux d’amélioration de l’habitat. Ce programme s’appelle « Mieux Vieillir Chez Soi » . Il est applicable si le retraité ne bénéficie pas d’autres prestations (APA, APH, ACTP, veuvage,…) et son montant peut aller jusqu’à 3500 € en fonction des revenus et de l’âge du retraité.

L’ECO PTZ

Ce prêt est prévu pour financer la rénovation énergétique de l’habitat. Il introduit une notion de « bouquet de travaux ». ainsi il est possible de financer plusieurs natures de travaux et le montant prêté évolue ainsi de 15 à 30000 €. Le taux du prêt est de 0%  et la durée d’emprunt va jusque 15 ans. Il est contracté en général avec son partenaire bancaire habituel.